Zone des betriebswirtschaftlichen Zweckes K-III in Ljudevita Gaja Straße in Valpovo

Investitionsstandort

Ort: Stadt Valpovo
Koordinaten: 45°40′ 0″ S, 18° 25′ 0″ I
Zonengröße: ca. 34.000 m2
Verfügbare Landgröße: keine freien Parzellen
Landnutzung: Produktions- und Dienstleistungszweck
Erlaubter Konstruktionskoeffizient: bis zum 0,80
Erlaubter Effizienzkoeffizient: Erlaubte Bauhöhe:
bis zum 12 m
Art der Landverfügung: Verkauf
Möglichkeit der Verbindung des Wasserreinigers: Ja

Zulässige Lärmbelastung am Rande der Produktionsanlage: 55 dB tagsüber, 45 dB nachtsüber

Gas

Kapazität (m3/h): abhängig von Bedürfnissen
Verbindungskosten: 2.522 HRK + 116,00 HRK/m3
Kosten für industrielle Nutzer: 5,5 HRK/m3

Elektrische Energie

Verfügbare Leistung (MW): bis 1 MW
Möglichkeit zur Leistungssteigerung (zusätzliche MW): bis 16 MW
Spannung (kV): abhängig von Bedürfnissen
Verbindungskosten: 1.350,00 HRK + VAT per 1 kW
Kosten des Stromverbrauchs für industrielle Nutzer: 0,58 HRK + VAT/ kWh

Wasser

Kapazität (m3/h): 50 m3/h
Verbindungskosten: 3.823,20 HRK
Verbrauchskosten für industrielle Nutzer:  11,98 HRK/ m3

Entwässerung / Abwasserkanal

Kapazität (m3/h): 40 m3/h
Verbindungskosten: 3.806,20 HRK
Entwässerungskosten für industrielle Nutzer: 10,67 HRK/ m3

Entfernung von der Verkehrsinfrastruktur

Zufahrtsstraße: 0,1 km; ŽC 4059
Autobahn: A5 20 km entfernt
Industrielle Eisenbahn: 1 km entfernt
Seehafen: Rijeka Seehafen 450 km entfernt
Flughafen: Klisa Osijek 45 km entfernt

Gebühren

Beitrag zu öffentlicher Versorgungseinrichtungen

Kosten des Beitrags zu öffentlicher Versorgungseinrichtungen: 20 HRK/ m3
Ausnahmen von der öffentlichen Versorgungsgebührenzahlung: durch Beschluss des Stadtrates oder der Bürgermeister, wenn es ein besonderes Interesse gibt

Gebühren öffentlicher Versorgungseinrichtungen

Wohnraum: 0,33 HRK/m2
Büroraum – Produktionstätigkeit: 0,77 HRK/m2
Büroraum – andere Tätigkeiten: 0,79 HRK/m2
Bauland für folgende Zwecke:
– Produktionstätigkeiten 0,77 HRK/m2
– andere Tätigkeiten 0,07 HRK/m2
Unbebautes Bauland: 0,016 HRK/m2
Garagen: 0,33 HRK/m2

Wasserinfrastrukturgebühren: nicht innerhalb der Zuständigkeit der lokalen Selbstverwaltungseinheiten
Wassermanagementgebühren: nicht innerhalb der Zuständigkeit der lokalen Selbstverwaltungseinheiten

Bestehende Unternehmen in der Zone: 

Zurzeit gibt es keinen Unternehmen in der Zone.

Raumordnungsplans

Raumordnungsplan der Osijek-Baranja Gespanschaft („Amtsblatt“ 01/02)
Raumentwicklungsplan der Stadt Valpovo („Amtsblatt der Stadt Valpovo“ Nr. 09/03 und 08/10)
Stadtentwicklungsplan der Stadt Valpovo („Amtsblatt der Stadt Valpovo“ Nr. 11A/03 und 08/10)
Detailliertes Raumentwicklungsplan der Zone des betriebswirtschaftlichen Zweckes K-III in Ljudevita Gaja Straße in Valpovo, Januar 2008