Lokacija za investiciju
Lokacija: Grad Valpovo
Koordinate: 45°40′ 0″ S, 18° 25′ 0″ I
Veličina zone: 76.786 m2
Veličina raspoloživog zemljišta: 53.859 m2
U privatnom vlasništvu: 27.853 m2
Veličina dostupnog zemljišta: 26.006 m2
Namjena zemljišta: Proizvodno-uslužna
Dopušten koeficijent izgradnje: Od 0,45 do 0,60
Dopušten koeficijent iskoristivosti: 0,80
Dopuštena visina gradnje: Do 18 m
Način raspolaganja zemljištem: Prodaja
Mogućnost priključenja na pročistač vode: Da
Dopuštena buka u rubnom dijelu proizvodnog pogona: Prostorno planskom dokumentacijom nije dodatno regulirana razina buke
Plin
Kapacitet (m3/h): Ovisno o potrebama
Cijena priključka: 2.522 kn + 116,00 kn/m3
Cijena za industrijske korisnike: 5,5 kn/m3
Električna energija
Dostupna snaga (MW): Do 2 MW
Mogućnost povećanja snage (dodatni MW): Do 16 MW
Napon (kV): Ovisno o potrebama
Cijena priključka: 1.350,00 kn + PDV po 1 kW
Cijena potrošnje električne energije za industrijske korisnike: 0,58 kn + PDV kWh
Voda
Kapacitet (m3/h): 50 m3/h
Cijena priključka: 3.823,20 kn
Cijena potrošnje za industrijske korisnike: 11,98 kn po kubiku
Odvodnja/kanalizacija
Kapacitet (m3/h): 40 m3/h
Cijena priključka: 3.806,20 kn
Cijena odvodnje za industrijske korisnike: 10,67 kn po kubiku
Udaljenost prometne infrastrukture
Pristupna cesta: 0,2 km; D 34; Ž 4051
Autocesta: A5 Udaljenost 20 km
Industrijski kolosijek: Udaljenost 2 km
Morska luka: Luka Rijeka Udaljenost 450 km
Zračna luka: Klisa Osijek Udaljenost 45 km
Doprinosi i naknade
Komunalni doprinos
Iznos komunalnog doprinosa: 35 kn po kubiku
Oslobađanja plaćanja komunalnog doprinosa: Odlukom Gradskog vijeća ili Gradonačelnika ako postoji poseban interes
Komunalna naknada
Stambeni prostor: 0,33 kn/m2
Poslovni prostor – proizvodne djelatnosti: 0,77 kn/m2
Poslovni prostor – za ostale djelatnosti: 0,79 kn/m2
Građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja:
– proizvodnje djelatnosti: 0,77 kn/m2
– ostale djelatnosti: 0,07 kn/m2
Neizgrađeno građevinsko zemljište: 0,016 kn/m2
Garaže: 0,33 kn/m2
Vodni doprinos: Nije u nadležnosti jedinice lokalne samouprave
Vodna naknada: Nije u nadležnosti jedinice lokalne samouprave
Prostorni planovi
Prostorni plan Osječko-baranjske županije („Županijski glasnik“ 01/02)
Prostorni plan uređenja Grada Valpova („Službeni glasnik Grada Valpova“ br. 09/03 i 08/10)
Urbanistički plan uređenja Grada Valpova („Službeni glasnik Grada Valpova“ br. 11A/03 i 08/10)
Izmjene i dopune detaljnog plana uređenja Zone gospodarske poslovne namjene K-VI uz obilaznicu Valpova („Službeni glasnik Grada Valpova“ br. 07/07 i 07/11)
Veličina zone: 76.786 m2
Veličina raspoloživog zemljišta: 53.859 m2
U privatnom vlasništvu: 27.853 m2
Veličina dostupnog zemljišta: 26.006 m2